智慧物业养老，智慧物业公司

文章摘要：物业公司为小区业主提供物业服务,物业公司通过对小区的信息进行统一管理,建立物业管理信息数据库,并且开发智慧社区平台,智慧社区平台将逐步向社区及小区物业管理公司开放,实现物业管理信息的线上流转；对于物业公司来说,物业管理公司提供的基础服务,是以社区为单位,通过互联网技术,将物业信息、社区生活服务、社区商务服务、社区安防服务等进行整合,从而形成一体化的综合服务平台；随着智慧社区的出现,许多新型的物业管理模式应运而生,一个新型的物业管理模式可以通过更科学、准确的物业管理模式有效解决“物业服务不到位”的问题,同时,智慧社区能够为居民提供安全、舒适、便捷的智慧服务,从而为社区居民提供更安全、舒适、方便的智慧化服务…

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智慧物业公司

智慧物业公司到底是做什么的?这个问题我也只是想具体的说

随着我国十四五规划的提出,智慧物业的概念已经连续几年写入政府工作报告,包括《智慧物业》、《智慧社区》等等。

近年来,智慧物业成为社区发展的新热点,而许多房地产开发商也纷纷开始布局智慧物业。

智慧物业是什么?它是如何让物业管理更加智能的?能为小区物业带来哪些改变呢?

一、物业管理的智能化

传统物业管理包括对房屋建筑、公共设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境等项目的管理。因此,对物业管理人员进行智能化的管理是智慧物业的基础。

比如:停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表,自动喷淋等相关的物业管理系统,自动将监测到的信息传输到物业管理软件上,实现远程监控管理。

二、电子商务

电子商务是线上线下结合的购物模式,与实体商业有天然的区别,而且是商品与服务的结合,商场是线上的信息集散中心,向消费者提供各种商品和服务,消费者在家就可以通过手机或者电脑远程下单购物。比如说,通过农贸市场的电子设备,对商户进行评价打分,根据不同的评分来确定对于商户的点评。

商户屏的特点就是有多少钱可以卖到一斤?就是消费者所说的价格。而且通过二维码可以查找菜品的具体商户,消费者可以了解到菜品的原产地,以及菜品的菜品价格。再结合这个对商家进行评价,并把广告宣传给每个摊位商户,提高品牌知名度,带动周边商户一起消费。

所有的交易数据都有信息公示屏,市场管理人员可以在这里进行实时管理。消费者对市场的投诉也会有分析,让消费者了解到菜品的次品,或者菜品质量,也可以对市场方和商户进行评分。有了评价屏,市场方和商户可以通过这些数据进行评判,也可以为政府监管制定相应的管理方案。

筑美案例之嘉兴现代农贸市场

这里的每个摊位都可以使用筑美智慧农贸管理系统,用大数据屏进行消费者信息、摊位信息、支付情况的展示,让消费者和商家更直观的了解整个市场的运营情况。

智慧物业养老

智慧物业养老服务平台上线

封面新闻见习记者黄晓庆 6月22日,封面新闻记者从中共成都市委办公厅获悉,“十三五”时期,成都市将大力发展智慧物业养老,让居家社区养老服务更丰富、更便捷、更有质量。近日,成都市民政局、成都市财政局联合印发《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见》,提出年内实现养老服务市场全面放开养老服务市场,提升养老服务质量。

根据《实施意见》,到2020年,成都市将全面放开养老服务市场,鼓励社会力量进入养老服务领域,支持社会力量参与养老服务。到2020年,全面放开养老服务市场,培育发展居家社区养老服务企业和社会组织,完善政府购买养老服务制度,培育扶持社会力量参与养老服务,积极引导社会力量广泛参与,构建多层次、全方位、多元化养老服务体系。到2022年,全面放开养老服务市场,放宽养老服务市场准入门槛,放宽市场准入,全面放开养老服务市场。

目前,成都市养老服务行业市场准入门槛有两方面:

一是社会力量进入养老行业,将积极参与养老服务发展,鼓励社会力量参与养老服务领域。二是市场主体利用自身的资源优势,吸纳社会力量进入养老服务领域。

此外,《意见》对社会力量参与养老服务给予政策支持,要求落实政府购买养老服务补贴政策,建立居家和社区基本养老服务清单制度。完善以家庭为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的多层次养老服务体系,提升养老服务质量。

强化社区养老设施保障,每个街道至少配建1处社区养老服务设施,实现养老服务设施均衡布局。

发挥市场主体作用,采取政府购买服务的方式,探索建立养老服务评估机制,开展社区养老服务设施运营状况评估,结合城乡社区养老服务设施运营状况,统筹规划建设养老服务设施。

在加强居家和社区养老服务机构规范管理方面,《意见》明确,具备条件的养老服务机构可按规定申请成为失能老年人或者其赡养、扶养义务人,并依法履行相应的义务。

在医养结合服务体系建设方面,《意见》强调,探索构建医养签约服务机制,加快推进医疗卫生服务向居家、社区、机构和机构延伸。

智慧物业养老服务方案

一、背景

随着科技进步,人们对居住环境的要求也越来越高。传统物业管理包括公共区域的清洁、绿化、卫生、停车场的管理、公共设施的管理等,都需要专业的物业管理公司来进行管理。随着科学技术的发展,物业管理的专业性越来越高。物业管理公司从事养老行业,可以说是我国智慧物业建设的领先者。

二、现状

物业管理行业主要是为社区居民提供物业管理服务,但是并不是所有小区都适合该类型的物业管理公司。

三、智慧物业管理公司具有哪些优势?

物业管理公司提供的养老服务有着天然优势。首先,在基础物业管理服务领域,物业管理公司拥有物业管理信息化专业技术团队,通过统一的物业管理平台,进行管理,提高工作效率,降低物业管理成本,让业主拥有更加安全、舒适的生活环境;其次,物业管理公司的平台功能多样化,有社区生活服务、社区商务服务、社区安防服务、社区安防服务、社区便民服务、社区O2O等;第三,物业管理公司拥有着独特的社区服务和管理模式,可为业主提供更加安全、舒适的服务。

对于物业公司来说,物业管理公司提供的基础服务,是以社区为单位,通过互联网技术,将物业信息、社区生活服务、社区商务服务、社区安防服务等进行整合,从而形成一体化的综合服务平台。物业公司为小区业主提供物业服务,物业公司通过对小区的信息进行统一管理,建立物业管理信息数据库,并且开发智慧社区平台,智慧社区平台将逐步向社区及小区物业管理公司开放,实现物业管理信息的线上流转。智慧社区的建设发展将是未来中国房地产市场的大势所趋。

当下,传统地产行业都已经发生变化,不仅出现了房地产开发企业的地产开发,也出现了很多传统的物业公司管理公司,智慧社区平台对于物业公司的综合能力及服务能力都有非常重要的意义。那么如何运用智慧社区平台解决物业管理的难题?

目前物业管理公司都拥有自己的管理和服务平台,那么在这个平台上,可以通过小区的资源,合理的利用,实现物业管理与业主服务的全面快速连接,为业主提供更加优质的服务。对于物业公司来说,从发展到成熟,都有完善的物业管理工具,可以与业主进行沟通,不仅方便了业主,也给物业公司带来了收益,而且节约了物业的成本,让物业管理和服务的成本大大降低,也节约了物业的管理成本。

如何发展物业+智慧养老服务

物业管理服务行业自从改革开放40年以来,随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,我国社会的居住环境也得到了很大的改善,伴随着城市的不断发展,居住环境也不断的发生变化,传统的物业管理模式已经无法满足日益增长的业主需求,更重要的是,传统的物业管理方式已经不能满足日益增长的社区居民的居住需求。随着智慧社区的出现,许多新型的物业管理模式应运而生,一个新型的物业管理模式可以通过更科学、准确的物业管理模式有效解决“物业服务不到位”的问题,同时,智慧社区能够为居民提供安全、舒适、便捷的智慧服务,从而为社区居民提供更安全、舒适、方便的智慧化服务。

一、智慧社区智慧社区发展现状及前景

随着生活水平的提高,智能化的生活方式不断涌现,给人们的生活带来了很多的便利,但是,现如今,居民生活水平提升,对于小区物业管理也提出了新的要求。1、基础物业管理服务提升:包括房屋报修、车库、设备报修、生活缴费、社区活动等物业服务的综合信息服务平台,加强了与业主之间的沟通交流,提高了物业服务水平,扩大了物业服务范围。2、商户服务提升:包括家政服务、超市送货、送餐服务、快递收发、代收代缴等,使社区居民生活更加便利。3、安全防范管理提升:包括防入侵报警系统、出入管理系统、社区周界报警等安全防范系统,为社区安全提供了有力保障。4、电子商务服务提升:包括网上购物、快递服务等,增加了社区商业收入。二、智慧社区规划分析智慧社区建设在总体规划和设计阶段的实施方案可以分为三步方案:首先是社区的整体规划建设,包括基础设施建设,如社区的安防系统、路灯、监控等;然后是通过物联网对社区各个角落的wifi、3G网络等进行实时监控,从而打造一个智慧化的社区,全面提高社区的安全水平。(1)社区范围的划分社区边界,智慧社区的边界。在满足社区边界功能的前提下,智慧社区的边界还包括:社区内的智能化,主要涉及如下功能:1、以小区居民为核心,对智能化设备的使用频率进行监控;2、通过手机APP,将智能硬件、物业服务、周边商家等连接起来;3、通过对周边商家的服务及服务进行跟踪,结合实际情况进行规划;4、通过对周边商家的需求进行规划,带动周边商圈的发展;5、通过对周边商家服务及周边商家的监督,合理安排和解决问题;6、通过对周边商家的监督及考核,对社区居民的各类需求进行及时反馈。