文章摘要：近年来,国家和各级政府都在大力推进智慧养老服务的发展,在这方面,我国主要提出了居家养老服务改革、社区养老服务改革、医养结合改革等一系列举措,但仍然存在一些突出问题,主要是“未建立老年人信息数据库”,将信息资源与老年人口数据进行整合,只有少数几个机构能够准确地收集、整理老年人的健康信息；居家型智慧养老市场规模大体可分为两种,一种是小规模的居家养老服务企业,以社区为依托,开展智慧养老服务；近年来,智慧养老在国内外多个领域中不断被重视,比如将人工智能技术应用到老年人的家中、社区和机构中,运用人工智能技术提高老年人生活质量,提供“居家养老”、“社区养老”和“机构养老”的产品和服务…

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智慧养老市场规模

智慧养老市场规模及应用前景(市场前景)我国目前正处于老龄化社会,人口老龄化是社会发展的重要趋势,也是我国今后较长一个时期的基本国情。随着老龄化程度的不断加深,传统的家庭养老模式受到沉重的负担,一些社会机构和私人企业开始寻求新的发展途径,社会力量已成为养老服务的重要力量。智慧养老发展前景分析(市场前景)根据国家统计局数据,2014年,我国60周岁及以上人口已经达到25388万人,占总人口的18.1%,其中,65周岁及以上人口为19064万人,占总人口的12.6%。人口老龄化加快了传统的养老模式的变革,智慧养老被上升到国家战略层面,并将会成为未来几年我国养老产业发展的主要方向。1、医养结合,利用先进技术提高老年人的生活品质。近年来,智慧养老在国内外多个领域中不断被重视,比如将人工智能技术应用到老年人的家中、社区和机构中,运用人工智能技术提高老年人生活质量,提供“居家养老”、“社区养老”和“机构养老”的产品和服务。2、智慧养老是智慧养老的高级阶段,是指面向所有老年人的家庭、社区和机构养老智慧系统的建设。智慧养老通过云计算、物联网、大数据、人工智能等先进技术,以智能终端为纽带,搭建信息交互平台,实现个人、家庭、社区、机构与健康养老资源的有效对接和优化配置,推动健康养老服务智慧化升级,提升健康养老服务质量效率。智慧养老已经成为21世纪我国老龄事业发展的重要方向和战略方向,其中,智慧养老服务的主要内容包括智慧养老的智能化、适老化、安全性和福利性三方面。智慧养老的特点在于服务方便快捷,养老服务的收费精准化、透明化,服务效率高,相比于传统养老,智慧养老的服务模式能够更加精准、快速地满足老年人的需求。

智慧养老总体框架

以“互联网+养老服务”为主要特征的智慧养老服务发展已经成为一项较为成熟的发展模式。一方面,智慧养老的形式需要覆盖更多的老年人群体。另一方面,目前智慧养老服务的范围尚不能覆盖老年人群,形成了一个较为完备的智慧养老服务模式。

居家型智慧养老市场分析

居家型智慧养老市场分析

居家型智慧养老市场调查报告

一、我国居家型智慧养老市场分析

1.居家型智慧养老市场分析

居家型智慧养老模式以居家为基础,以社区为依托,以信息化为手段,以居家养老服务平台为支撑,以智能终端产品为纽带,整合社区养老服务设施、专业服务队伍和社会资源,重点打造以“呼叫救助、居家照料、健康服务、档案管理”为中心的智能化居家养老服务网络。

2.居家型智慧养老市场分析

居家型智慧养老市场的特点有哪些?

1. 项目规模

居家型智慧养老市场规模大体可分为两种,一种是小规模的居家养老服务企业,以社区为依托,开展智慧养老服务;另一种是以社区为依托,提供智慧养老服务。

2. 企业规模

根据服务规模,企业规模可分为几种类型:中小企业、大型企业、民营企业、独资企业等。

图2 中小企业分布

(1)企业数量统计

依据服务规模,可分为服务型企业数量统计、服务型企业数量统计及类别统计。

(2) 服务型企业数量统计

根据服务数量统计,可分为公建民营、民建民营、公助民办等,这些企业数量随着市场规模的增大而增加,服务型企业数量也在不断增加。

图3 服务型企业数量统计及类别统计

注:服务型企业所占比重较小,适用于物业、家政、生活服务、商业、物业等。

3. 行业市场规模统计

本次统计的数据范围主要包括物业企业总体数量及单个企业市场份额。

从行业市场份额来看,2019年中国物业管理行业的总份额达到56.41%,2020年总份额达到40.62%,2020年物业管理行业规模为2.02万亿元,占总份额的比重为34.18%。

在行业市场份额占比情况下,各企业对物业企业的影响力指数明显高于物业企业,因此也为行业新增规模奠定基础。

图4 2019年中国物业企业年度企业

(1)2019年物业服务企业物管企业募集资金规模及预测

(2)2020年物业服务企业物管项目规模及预测

图5 2019年物管项目规模及预测

图6 2020年物管项目物管项目规模及预测

数据来源:上海易居房地产研究院

(3)物业管理行业企业物业服务收入水平总体水平

数据来源:上海易居房地产研究院

(4)物管企业经营收入平均水平

数据来源:上海易居房地产研究院

(5)物业管理行业人员人均效能提升

(6)物业管理企业人均水平总体水平

数据来源:上海易居房地产研究院

(7)物管企业盈利能力分析

图表6 2019年物管企业盈利能力分析

数据来源:上海易居房地产研究院

(8)物管行业人员人均净利润增长率

图表7 2019年物管行业人均净利润增长率

数据来源:上海易居房地产研究院

图表8 2019年物管行业人均净利润增长率

图表9 2019年物管企业人均净利润增长率

数据来源:上海易居房地产研究院

图表10 2019年物管行业人均净利润增长率

数据来源:上海易居房地产研究院

图表11 2020年物管行业人均净利润增长率

图表12 2020年物管行业人均净利润增长率

图表13 2020年物管行业人均净利润增长率

图表14 2020年物管行业人均净利润增长率

图表15 2020年物管行业人均净利润增长率

数据来源:上海易居房地产

智慧养老的市场需求

智慧养老的市场需求巨大,上游智能终端设备提供商分析称,2016年中国养老产业市场规模约为4.8万亿元,预计未来几年中国养老产业市场规模将保持快速增长态势,2030年将突破10万亿元。其中,智慧养老市场需求巨大。

智能终端产品介绍

2018年5月18日,工业和信息化部、民政部、国家卫生计生委联合发布了《智慧健康养老产业发展行动计划(2017-2020年)》,提出以养老服务平台为载体,整合各种服务资源,构建养老服务生态圈。智慧养老是指利用物联网、云计算、大数据、智能硬件等新一代信息技术产品,实现个人、家庭、社区、机构与健康养老资源的有效对接和优化配置,推动健康养老服务智慧化升级,提升健康养老服务质量效率水平。

2018年3月21日,国务院办公厅发布《关于推进养老服务发展的意见》,指出我国养老服务供给侧结构性改革已取得新进展,基本养老服务体系逐步形成。

近年来,国家和各级政府都在大力推进智慧养老服务的发展,在这方面,我国主要提出了居家养老服务改革、社区养老服务改革、医养结合改革等一系列举措,但仍然存在一些突出问题,主要是“未建立老年人信息数据库”,将信息资源与老年人口数据进行整合,只有少数几个机构能够准确地收集、整理老年人的健康信息。

中国人民大学副校长、老年学研究所所长杜鹏表示,随着我国智慧养老产业快速发展,老年人的数量不断增加,老人对健康服务的需求也在不断增加。

“但目前,养老服务专业人才队伍短缺,尤其是年轻护理人员数量不足,缺口较大。”杜鹏表示,要建立以信息技术为支撑的智能养老服务管理体系,运用新一代信息技术手段,提高老年人的健康水平、改善老年人的生活质量,推进智慧养老服务,是解决老龄化问题的关键所在。

推动智慧养老服务创新发展,《行动计划》有明确要求。要加快推进智慧养老技术创新,研发适合老年人使用的智能产品。鼓励企业研发健康监测、居家养老监护、远程看护等智能养老产品。推动智慧健康养老产品在产学研用结合中的应用。

居家养老行业市场分析

居家养老行业市场分析(蓝海市场):以互联网+养老+社会养老

居家养老,是当前传统“家庭养老”模式的补充和升级,是当前社会发展的一个重要趋势,是解决当前社会主要矛盾的有效途径之一。在国家政策和养老体系的大力支持下,各地陆续推出了居家养老、社区养老、机构养老、医养结合、养老公寓、社区养老等养老模式。但是,在我国的居家养老和社区养老模式中,仍存在着政府监管缺失,服务衔接不紧密,居家养老服务市场活力不足等问题,服务质量和水平难以满足广大老年人多样化的养老需求。在这种情况下,如何借助科技力量,建立一个养老平台,为老年人提供便捷化、标准化的服务是未来养老产业发展的关键。

传统的居家养老模式正在受到不少人的欢迎,据了解,社区居家养老服务中心建设在很多社区进行,而老年人的家门口却有成片的养老驿站,将养老服务延伸到家庭,成为了居家养老的一大特色。

社区居家养老服务中心应该如何建设?

(1)政府和社会力量的共同协作。

虽然社区居家养老是传统的养老模式,但是由于居家养老服务中心本身是政府出资建设的,政府对于老年人的照顾还是有非常有责任的,所以就有了政府和社会力量共同参与这项事业的支持。

(2)居民自组织提供日常服务。

社区居家养老服务是老年人的需求,但目前大多数老年人都还是愿意住在自己家里,也不愿意选择让子女来照顾。所以,目前社区居家养老也许是最好的养老模式。

(3)信息服务功能多样化。

社区居家养老服务包含了日常生活照料、家政服务、康复理疗、精神慰藉等。从现实角度看,信息化的应用能够极大程度上解决问题,满足老年人的多样化需求。

智慧养老能够帮助解决传统养老服务供给的效率低下问题,例如:通过技术手段,能够帮助老年人在不改变他们生活习惯的前提下,尽可能的在家养老。智慧养老借助现代科技,能够让老人的日常生活更加智能化,让老人的晚年生活更加丰富多彩。

智慧居家养老的优势

智慧居家养老的优势

近几年,越来越多的老年人选择居家养老,但目前智慧养老的应用多从“被动服务”向“主动服务”转变,为老人的晚年生活带来了更多的便利与舒适。

随着互联网、物联网、大数据、人工智能等技术的发展,智慧居家养老成为老年人居家养老的新选择。

下面是智慧养老的应用场景。

1.主动关怀

在老人紧急求助的时候,可以通过随身携带的智能终端呼叫老人的家人,或者通过智能终端一键拨打电话给老人的亲属,并在发生危险的时候能够第一时间的通知家人,第一时间到达现场,及时解决老人的危险问题。

2.主动关怀

智能终端设备可以通过“一键呼叫”功能,并且支持通过手机终端绑定亲情号码,给老人发送短信,还可以通过电话进行视频通话,远程和老人进行视频通话,方便了老人的生活。

3.日常生活协助

由于子女工作繁忙,不能常常陪伴老人,尤其是独居老人,由于身体机能下降,体力劳动不灵活,往往难以独自完成对老人生活的照顾。因此,智慧养老通过日常生活帮助老人了解老人的需求,为他们在医疗、紧急救护、家政等方面提供便利,在社区建设智慧养老平台,利用信息化手段,为老人提供高效的解决方案,降低老人生病风险。

4.家庭安全

目前,智慧养老的发展方向主要有家庭安防、老人健康、老人定位、紧急呼叫、居家环境监测等智能系统。家庭安防主要包括智能家居、智能家居摄像机、家庭安防管理等,智慧养老还包括智能家居系统、健康监测等。

二、智慧养老的服务模式

1.社区居家养老服务是以家庭为核心,以社区为依托,以老年人日间照料、生活护理、家政服务和精神慰藉为主要内容,以上门服务和社区日托为主要形式,并引入养老机构专业化服务方式的居家养老服务体系。

2.智慧养老社区是一种基于智慧养老服务平台的养老服务模式,在传统的养老服务模式下,老年人不需要离开自己的家庭,在家中享受养老机构的生活,而是需要有一个更加方便快捷的养老服务体系,通过养老信息平台整合各类养老服务资源,为老年人提供综合性的养老服务。

智慧养老市场需求

智慧养老市场需求巨大,前景广阔

中国人口老龄化已经成为了一个突出的社会问题,因此目前我国的养老模式主要分为三类,即机构养老、居家养老和社区养老。随着物联网、人工智能、大数据、云计算等新一代信息技术发展,传统养老方式已不再是简单的物质需求,而是精神需求和情感需求。面对数量庞大的老年人群体,如何给他们提供高质量、智慧化的养老服务,成为一个新的课题。

近期,国务院办公厅印发了《关于推进养老服务发展的意见》,要求创新居家社区养老服务模式,完善多层次养老保障体系,提高老年人健康服务和管理水平,促进养老产业可持续发展。

社区居家养老是我国老年人主要的养老方式,然而目前,社区居家养老发展相对滞后,养老设施建设滞后、专业护理人员缺乏、老年人财产安全保障意识薄弱等问题仍然存在。此外,在社区居家养老中,家庭照护能力和专业能力仍然有待提高。

据统计,我国目前有超过4000万名失能老人,需要在专业的照护机构进行居家养老,但目前我国的居家养老服务仍然是以上门服务为主,无法满足老年人的上门服务需求,导致老年人居家养老服务的质量无法得到保障。

为了破解这一难题,2020年7月27日,国务院办公厅印发了《关于推进养老服务发展的意见》,就社区居家养老服务提出多项具体措施,其中就包括在社区居家养老服务方面,提出要充分发挥物业服务企业的优势,推动和支持物业服务企业积极探索“物业服务+养老服务”模式,切实增加居家社区养老服务有效供给。

“为物业服务企业带来新的发展机遇,也为未来的发展指明了方向。”省政协委员黄丽华提出了自己的建议。她表示,要按照社区服务的范围和内容,分类推进物业服务企业开展社区居家养老服务。物业服务企业开展居家社区养老服务的成本明显降低,有助于降低成本。同时,物业服务企业开展居家社区养老服务的资源整合能力,既能保证社区居家养老服务资源的有效供给,也能有效促进居家社区养老服务内容的丰富和有效利用。